Anahtar Teslim Tadilat
Tanım
Anahtar teslim tadilat, kararlaştırılan mahalde kaba onarım, su ve ısı yalıtımı, ince kaplama ve temizlik işini tek sorumlulukta yürütmektir. Her şey dahil sözü, yazılı kalem listesi olmadan kurulmaz. Asya Grup elektrik, özel mobilya veya izin işleri hariçse bunu teklifte işaretler. Teslim, tutanak ve bakım notuyla biter.
Neden gerekli
Ayrı ekipler sırayı kaçırınca yalıtım seramik altında kalır veya delinir. Yapı sahibi onlarca tedarikçiyle uğraşmak zorunda kalır. Koordineli tadilat, ıslak hacim ve teras detayını görünür işten önce kapatır. Yazılı kapsam, sonradan çıkan işi ayırır.
Uygulama alanları
Daire içi kapsamlı tadilat, ıslak hacim paketleri, ofis içi yenileme ve küçük ek yapı bitişleri tipiktir. Asya Grup cephe iskelesini iç işlerle çakıştırır. Site ortak alan kuralları keşif notuna girer.
Yöntem ve malzemeler
Kalem listesindeki yalıtım sistemleri, sıva, seramik, boya ve doğrama seçilir. Malzeme sınıfı teklifte yazılır; belirsiz “en iyisi” cümlesi kullanılmaz. Atık çıkarma ve koruma, yöntemin parçasıdır. İSG, toz ve su kesme saatleriyle birlikte planlanır.
Uygulama aşamaları
Keşif, kapsam ve hariçler imzalanır. Söküm ve kaba onarım, yalıtım ve test, ince iş, temizlik ve teslim sırası yürür. Gizli kalan iş fotoğraflanır. Kullanıcıya bakım ve garanti kapsamı sistem bazında anlatılır; uydurma yıl yoktur.
Avantajlar
Tek muhatap, sıra çatışmasını azaltır. Yalıtım, ince işten önce kapanır. Hariç kalemler baştan görünür. Teslim tutanağı, sonraki talebi ayırır.
Dikkat edilecekler
Sözlü “her şey dahil” kapsam sayılmaz. Gizli hasar keşifte görünmezse ek keşif yazılır. Komşu tesisat kesintisi plansız yapılmaz. Kurumsal rakamlar bu sayfada uydurulmaz; panelden yönetilir.
