Çatı Tamiri ve Bakım
Tanım
Çatı tamiri ve bakım, sızıntı izini kaplamada, yakada veya olukta bularak lokal müdahale etmektir. Tavan lekesi her zaman tam üstteki kiremitten gelmez; su mertek boyunca yürür. Asya Grup yağış sonrası iz, baca dibi ve dere birleşimini birlikte okur. Bakım; oluk temizliği, kanca kontrolü ve mahya kayması gibi periyodik işleri kapsar.
Neden gerekli
Küçük bir kırık, yünü ve tahtayı ıslatır. Tıkalı oluk, saçağı ve cepheyi dövdürür. Geçici naylon, rüzgârda yırtılır ve suyu başka yere taşır. Zamanında tamir, komple yenilemeyi erteleyebilir veya yenileme sınırını netleştirir.
Uygulama alanları
Kiremit kırığı, membran şişmesi, baca ve duvar birleşimi, çatı penceresi yakası ve oluk ekleri tipiktir. Asya Grup paratoner ve anten ayaklarını da bakım listesine alır. Endüstriyel sac vidaları ve fitilleri ayrı tariftir.
Yöntem ve malzemeler
Yedek kiremit, örtü yaması, bitüm bant, üreticiye uygun membran yama, mastik ve oluk sacı kullanılır. Silikon, her yaka yerine geçmez. Ahşap çürüğü görünürse tamir, kaplama yamasının önüne alınır. Güvenli erişim, işin yöntemidir; çatıya rastgele basılmaz.
Uygulama aşamaları
İç iz işaretlenir, çatıda karşılığı aranır. Hasarlı parça sökülür, alt kuruluk kontrol edilir. Yama veya değişim tarife göre yapılır. Oluk akışı test edilir. Yapı sahibine izleme yağışı ve sonraki kontrol anlatılır.
Avantajlar
Lokal iş, kuru mahali hızlı korur. Bakım, küçük arızanın büyümesini keser. Yenileme kararı, tahmine değil açılan noktaya dayanır. Teslimde hangi hattın hâlâ izleneceği yazılır.
Dikkat edilecekler
Yanlış noktaya yama, asıl kaçağı gizler. Islak yün kapatılmaz. Karlı çatıda yürümek hem tehlikeli hem kiremiti kırar. Uyumsuz kimya, membranı eritir. Geçici tedbir, kalıcı tamir diye fatura edilmez.
